Είναι η αποκατάσταση βλάβης που εμφανίζεται συνήθως αιφνίδια στον εξοπλισμό και προκαλεί την μερική ή την ολική ακινησία του. Συντελείται με την αντικατάσταση ή και με την επισκευή.

Στόχος της διορθωτικής συντήρησης είναι η ελαχιστοποίηση του χρόνου αποκατάστασης της βλάβης και η διατήρηση των χαρακτηριστικών του εξοπλισμού που υπέστη τη βλάβη στα όρια που προδιαγράφει ο κατασκευαστής. Μία απλή και δοκιμασμένη μέθοδος οργάνωσης της διορθωτικής συντήρησης είναι αυτή του “TROUBLE CALL”. Με τη μέθοδο αυτή ο υπεύθυνος λειτουργίας του κτιρίου ενημερώνει τηλεφωνικά την εταιρεία συντήρησης η οποία και αναλαμβάνει την αποκατάσταση της βλάβης.